बूम पर दुबई का लग्जरी मार्केट, किराए पर लेने की बजाय प्रॉपर्टी क्यों खरीद रहे लोग?

बिजनेस डेस्क. दुबई के रहवासी अब घर किराए पर लेने की बजाए खरीद रहे हैं। यह हम नहीं कह रहे, बल्कि बाजार पर नजर रखने वाली कुछ रिपोर्ट्स में इस बात का खुलासा हुआ है। इन रिपोर्ट्स की मानें तो दुबई में खरीददार अब लॉन्ग टर्म इन्वेस्टमेंट की तरफ ज्यादा फोकस कर रहे हैं। अब रहवासी यहां घर किराए पर लेने की जगह खरीद रहे हैं। इससे मार्केट वैल्यू में 25 प्रतिशत इजाफा हुआ है। रियल स्टेट मार्केट प्लेस प्रॉपर्टी फाइंडर ने इस तरह की एनुअल रिपोर्ट जारी की है।

रिपोर्ट में क्या कहा गया?
रिपोर्ट्स में कहा गया है कि कुछ वक्त से 5 प्रतिशत सालाना रेंटल एग्रीमेंट में गिरावट देखने को मिली है। लोग किस वजह से घर खरीदने को किफायती मान रहे हैं, इस पर एक तर्क मार्केट रिपोर्ट में दिया गया है। दरअसल, कुछ वक्त में रेंटल प्रॉपर्टी का किराया बढ़ा है। साल 2022 में करीबन 25 प्रतिशत अपार्टमेंट का किराया बढ़ा है। यह 2021 के मुकाबले में बेहद ज्यादा है। जबकि विला का रेंट 26 प्रतिशत तक बढ़ा है। अब लोगों को लग रहा है कि जितना वो किराया देंगे, उसमें किश्तों में प्रॉपर्टी खऱीदी जा सकती है।

दुबई में इन्वेस्टमेंट से क्या फायदा?
एक्सपर्ट्स की मानें तो घर या प्रॉपर्टी खरीदना कुछ सालों में आसान हो गया है। इसमें खरीददार को सिर्फ प्रॉपर्टी के लिए सिर्फ 20% ही डाउन पैमेंट देना होता है। इसके अलावा बैंक एलिजिबिलिटी के तहत बाकी 80 प्रतिशत अमाउंट फाइनेंस किया जा सकता है।

बूम पर दुबई का लग्जरी मार्केट
लोगों के लिए दुबई एक नई दुनिया है। यहां वर्ल्डक्लास इन्फ्रास्ट्रक्चर है। टॉप टायर फैसिलिटी है। बिजनेस फ्रेंडली इनवारमेंट है। सिंपल रेसीडेंसी प्रोग्राम भी आकर्षण की वजह है। इधर, दुबई में लग्जरी मार्केट बूम पर है। कैश में खरीददारी दुबई में दुनिया के बाकी देशों से सबसे ज्यादा है।

रिपोर्ट्स की मानें तो लोग दुबई के बिजनेस बे, डाउनटाउन दुबई, दुबई मरीना, जुमैरिह विलेज सर्कल और पाम जुमिराह जैसे इलैाकों में काफी घर तलाश रहे हैं। इसके अलावा अरबियन रेंचेस, अरबियन रेंचेस -2, अर्बियन रेंचेस-3 , दुबई हिल स्टेड और पाम जुमिराह खरीददारों के लिए आकर्षण का केंद्र बना हुआ है।