अहमदाबाद में रिकॉर्ड ब्रेकिंग लैंड डील: Lulu Group की सबसे बड़ी खरीदारी, सरकार को भी जबरदस्त प्रॉफिट

Lulu Group Ahmedabad Land Deal: अहमदाबाद की रियल एस्टेट दुनिया में बड़ा रिकॉर्ड बना है। गांधीनगर के चांदखेड़ा में लुलु ग्रुप ने 16.35 एकड़ जमीन खरीदकर शहर की अब तक की सबसे बड़ी लैंड डील की है। 519.41 करोड़ रुपए की इस डील से न सिर्फ लुलु ग्रुप को बड़ी बिजनेस अपॉर्च्युनिटी मिली, बल्कि सरकार को भी इस एक ही डील से 31 करोड़ रुपए का स्टाम्प ड्यूटी रेवेन्यू मिला है। यह अब तक अहमदाबाद का सबसे बड़ा स्टाम्प पेपर रिकॉर्ड है।

जमीन की सीधी बिक्री, लीज नहीं

लुलु ग्रुप ने यह जमीन अहमदाबाद नगर निगम (Ahmedabad Municipal Corporation) की नीलामी के माध्यम से 18 जून, 2024 को खरीदी। जमीन की कीमत प्रति वर्ग मीटर 78,500 रुपये थी और इसे 99 साल की लीज़ के बजाय सीधी बिक्री के तहत लिया गया। अधिकारियों ने बताया कि यह बिक्री टाउन प्लानिंग स्कीम (Town Planning Scheme) के नियमों के अनुसार की गई थी और इसका उद्देश्य शहर में बड़े निवेश आकर्षित करना था। इससे पहले अहमदाबाद में 300-400 करोड़ रुपए की डीलें हुई थीं, लेकिन पहली बार 500 करोड़ रुपए से अधिक की डील दर्ज हुई है, जो इसे इतिहास में विशेष बनाती है।

अहमदाबाद में बड़े कारोबारी अवसर

लुलु ग्रुप इस जमीन के माध्यम से गुजरात में अपने कारोबार का विस्तार करने की योजना बना रहा है। यह जमीन एसपी रिंग रोड (SP Ring Road) के पास स्थित है, जो बड़े प्रोजेक्ट्स के लिए सबसे बेहतर जगह मानी जाती है। यहां लुलु ग्रुप एक बड़ा मॉल, हाइपरमार्केट और अन्य कॉमर्शियल प्रोजेक्ट्स बनाने का प्लान बना रहा है। गांधीनजर में यह जगह केंद्रीय गृहमंत्री अमित शाह के निर्वाचन क्षेत्र में आता है, जिससे इसका रणनीतिक महत्व और बढ़ जाती है। इस निवेश से अहमदाबाद की आर्थिक ग्रोथ को बढ़ावा मिलेगा और शहर का कॉमर्शियल और इंफ्रास्ट्रक्चरल ग्रोथ नई ऊंचाइयों पर पहुंच सकेगा।

सरकार के लिए भी बड़ा लाभ

इस डील से सरकार को भी भारी लाभ हुआ है। 519.41 करोड़ रुपए की इस लैंड डील से 31 करोड़ रुपए का स्टाम्प ड्यूटी राजस्व आया, जो अहमदाबाद का अब तक का सबसे बड़ा स्टाम्प पेपर राजस्व रिकॉर्ड है। यह न सिर्फ सरकार के लिए बड़ी कमाई साबित हुआ, बल्कि शहर में निवेश और कॉमर्शियल एक्टिविटीज को नई दिशा देने वाला कदम भी साबित हुआ है।